投资者为住房提供信贷

澳大利亚央行数据显示，投资者住房信贷全年增长至9.2％，是全球金融危机以来最快的年度增长速度。

更新已更新30/09/2014分享分享到Facebook分享到Twitter

投资者正在测试澳大利亚储备银行的决心，以六年多来最快的年度速度投入住房贷款。

澳联储已经描述了抵押贷款的构成市场“不平衡”。

周二公布的数据显示，8月份住房投资者所欠债务再增加0.8％ - 是自住业主增长率的两倍。

投资者住房信贷全年增长至9.2％，这是自2008年4月以来和之前的最快年度增长速度2008年至2009年的全球金融危机。

生活在其财产中的人的债务增长，而不是出租，在一年中增长率为5.4％。

RBC Capital Markets策略主管Su-Lin Ong认为，投资者信贷的步伐支持了针对房地产投资者贷款部门的所谓软宏观审慎工具的可能性增加。

这意味着收紧贷款标准

不是说澳大利亚央行行长格伦史蒂文斯似乎完全相信整个想法。

他在上周的一次会议上说，他对宏观审慎工具作为灵丹妙药有“一定的怀疑态度”。如果这样做是明智的话，仍然愿意使用它们。

Ong女士说，澳大利亚央行显然希望投资者参与，但可能不会达到目前正在出现的程度。

<她说：“找到合适的平衡可能时时彩个人技巧和心得会很困难。”

即使如此，Ong女士表示，住房的综合信贷增长率 - - 8月份为0.6％ o每年6.7％ - 仍然远低于2002 - 2005年的令人兴奋的速度，尽管债务负担大幅增加。

2004年3月，年度住房信贷达到峰值，略低于22％。

<一些修补贷款的威胁似乎并没有对消费者产生更广泛的影响。

过去一周ANZ-Roy Morgan的最新消费者信心指数进一步上涨0.7％英联邦证券（Commonwealth Securities）经济学家萨文特·塞巴斯蒂安（Savanth Sebastian）表示，住房活动将继续成为未来一年经济的支柱，但预计澳大利亚央行将在2014年剩余时间内维持利率不变的观点。

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